上海有房东跳价50万 上海房东卖房93套

上海有房东跳价50万 看房的慌了

【上海有房东跳价50万 看房的慌了】9月29日晚间，楼市利好政策密集出台，上海、深圳、广州三大一线城市集体降低购房门槛和成本，楼市步入空前政策宽松期。上海在一线城市中率先行动，释放七大楼市利好，其中，外地户籍家庭只需缴纳一年社保即可买外环外住房。有上海市民称，房东竟然第一时间跳价50万！有房东连夜跳价试探行情，也有购房者当晚紧急谈判签约。

上海市民王媛在浦东锦绣路某小区看中了一套110多平方米的二手房，单价约12万元/平方米，总价超过一千万元。原本与中介、房东已进入价格谈判阶段，但新政出台后，房东突然跳价50万元。王媛一时不知所措，最终决定暂不入手，继续观望市场。

据上海中原地产数据显示，9月23日至9月29日这一周，新建商品住宅成交面积环比大增119%，二手房成交套数也暴涨至872套，为八月以来的最高日成交量。业内人士预计，随着挂牌房源增多，一批品质好、性价比高的房源将迅速成交。

上海中原地产首席分析师卢文曦表示，每当有楼市新政出台时，出现跳价现象也属正常，这反映出市场情绪的爆发，不过并不是一个普遍现象，可能有部分业主认为自己的房子跌价太多，想趁着新政“修复估值”。

总体来看，新政对二手房市场的活跃度提升立竿见影，上海许多房地产中介度过了一个忙碌的夜晚。“我这个点还在店里，非常忙。”29日晚23时，房产中介小文表示，一方面新政刚一出台就有之前犹豫不决的客户来到门店谈判签约，另一方面门店也在布置国庆期间的全体加班安排。“新政后的第一天一定会忙碌，而接下来的一个月成交量也肯定将非常活跃，对我们来说，国庆假期有得忙了。”

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