联合涨价潮！杭州、西安、长沙楼市，坐不住了 房价趋势将如何发展呢？

联名涨价潮来了

有人的地方就有江湖，有人的地方就有善恶，有人的地方就有利益争夺。

在这个春暖花开的季节，热点城市的楼市被春风吹动，遍地生机盎然，老业主们也被吹得春心荡漾。

理智一点的，则忙着降价出货，选择解套离场。比如青岛，在新房与二手房成交量翻倍式增长的背景下，二手房降价房源仍远高于涨价房源，并且二手房挂牌量不断增加。

非理智的业主，则忙着拉帮结派开启涨价模式，典型如西安、杭州、长沙等城市。

联合涨价潮！杭州、西安、长沙楼市，坐不住了

西安方面：

西安绿城全运村5期芳华苑业主自行成立了“村支部委员会”，审核每个业主的成交价格。审核不通过的家庭，村委会会予以谈话，驳回低价成交申请，并设定冷静期一个月。

同时制定了“三年分步涨价行动计划”：

今年7月，小区的成交均价计划保持在2.5万元/平方米；2024年7月，保持在3万元/平方米；2025年7月，保持在3.5万元/平方米；2026年7月，达到4万元/平方米。目前，绿城西安全运村的二手房挂牌均价约为2.1万元/平方米，二手房成交均价约为1.8万元/平方米。

也即三年计划上涨122%。

同时，有读者向我爆料，“西安曲江的万科东方传奇也是这样的，业主联合涨价，那个业主卖房价位低，群起而攻之”。

杭州方面：

杭州市西湖区融创河滨之城小区业主群发布消息，“万物复苏，二手楼市启动，请不要再贱卖自己房子，建议在原来的基础上，向上调整1万+。”